衛(wèi)生間怎么做好防水防潮？

　　衛(wèi)生間、廚房和生活陽臺長期與水接觸，裝修時是必需要做防水的。防水屬于容錯率極低的工程，后期出問題勞民傷財，只能敲掉瓷磚進(jìn)行補救。

　　那么，家庭裝修什么樣的防水才是最靠譜的。

　　我們拿到的毛坯房，是做過一次防水的，保險起見都會選擇裝修時做二次防水。在開發(fā)商做的防水層基礎(chǔ)上，然后再做一次防水，雙重保護(hù)讓水全部流進(jìn)管道而不是滲到樓下或隔壁墻體。

　　一，基層處理

　　在做防水之前，基層一定要處理好。防水工程可以理解為覆蓋在基層上面的膜，基礎(chǔ)沒做好，防水效果會大打折扣。

　　①用水泥砂漿將地面找平之后才能做防水處理，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或防水涂料漏底而造成滲漏。找平層的流水坡向和坡度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)（坡度宜為2％，不能超過5％），流水才能做到迅速無積水。

　　②新裝管道洞口四周要用水泥澆灌嚴(yán)實，墻體與地面的接縫和管道與地面的接縫，是最容易出問題的地方，需要特別注意。

　?、刍鶎右欢ㄒ喂?，不能有空鼓、潮濕蛻皮現(xiàn)象，橫縱向的陰陽角要做成圓弧形。

　　二，防水處理

　?、傧葘⒁毫系谷肴萜?，再將粉料慢慢倒入，同時攪拌3-5分鐘形成無粉團(tuán)和顆粒的均勻漿料。

　?、趶呐潘艿揽?、地漏、陰陽角等薄弱部位開始，然后再按照先墻后地的順序進(jìn)行整體涂刷防水。一般都是涂刷兩遍，要等第一遍防水完全干透（用手觸摸不粘手）大概需要1-2小時再進(jìn)行第二遍涂刷。

　　注意：不同防水涂料所需涂刷厚度不同，要根據(jù)所選涂料來確定涂刷厚度，并不是越厚越好，一般1-2mm就足夠了。

　?、凼┕?4小時后，要用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不要暴曬或踩踏。

　　三，涂刷高度

　　地面滿做，廚房墻面上翻30cm，衛(wèi)生間墻面上翻180cm。

　　這是常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)做法，但不是一定。如果你家有個一米八以上的大長腿，那么淋浴區(qū)的防水完全可以考慮做到頂。

　　四，閉水試驗

　　在防水層完全干固（夏天24小時，冬天48小時）后，就可以做閉水試驗檢查防水是否合格。閉水試驗就是把防水空間比作一個碗，所有缺口堵好后往里灌水，24-48小時后看水會不會滲漏到樓下。

　　除了裝修，平時基本上不會接觸到有關(guān)防水的知識，許多同學(xué)們對防水工程存在很多誤解。

　　一，閉水試驗只做一次就行？

　　有的同學(xué)認(rèn)為閉水試驗在防水涂料刷完后做一次就行了，其實在拿到房還沒裝修的時候就要做一次閉水試驗。

　　開發(fā)商交房時是做過防水的，拿到房后做一次閉水試驗可以檢驗原始防水層是否能達(dá)標(biāo)。

　　二，防水層在回填之前做？

　　先解釋一下“回填”，簡單來說就是毛坯房的衛(wèi)生間一般會有個30-40cm的下沉，這個時候就需要用煤渣或陶粒將下沉空間填滿，這個工程就叫做回填。

　　防水一般都是在回填之后，在回填層上抹好水泥基層再進(jìn)行防水涂刷。若在回填前做防水，回填時容易對防水層造成損傷影響防水效果。

　　衛(wèi)生間地面橫截面由下到上順序就是：原始防水層→回填層（水電改完再進(jìn)行回填）→水泥防水基層→防水材料層→水泥保護(hù)層→地磚。

　　三，家庭防水只有涂料一種選擇？

　　市場上針對防水工程有兩種方式可選：涂料防水和卷材防水。

　　家庭裝修大多數(shù)采用的涂料防水，原因很簡單，涂料防水施工工藝簡單，而且能與任何復(fù)雜基層具有100％的接觸面。即使是因為達(dá)到使用年限出現(xiàn)漏水情況，維護(hù)起來只需少量涂料修補損傷部位即可。

　　其實卷材防水除了需要完全密封的拼接卷材，工藝難度較大以外，也是一種不錯的防水選擇。層厚均勻、能保持水層整體性和不受氣溫影響都是它的優(yōu)點，形象一點來說好的卷材防水能像水桶一樣把水都都在卷材里面不會滲透。

　　四，陽臺也要做防水？

　　陽臺又分生活陽臺和景觀陽臺，需要根據(jù)具體情況來決定。值得注意的是：很多開發(fā)商的新房，只有生活陽臺有防水處理，景觀陽臺是沒有做的。

　　生活陽臺是擺放洗衣機(jī)和拖布池的地方，而且水電改造時，很多時候都要在生活陽臺開槽鋪設(shè)管道，這會損壞之前的防水層，所以必須要做防水。

　　景觀陽臺根據(jù)使用需求來決定，如種植花花草草經(jīng)常需要澆水、不封窗常有雨水飄入等情況，就需要做防水。

　　對于不懂施工工藝的小白來說，閉水試驗就是監(jiān)控質(zhì)量的重中之重了。再忙也要抽空到場驗收，防止留下隱患。

　　一，什么時候做？

　　最規(guī)范的回答是：要等到防水涂料的涂層都「終凝」之后再做。簡單點說，就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料，終凝所需要的時間不相同。一般24小時肯定夠了，所以做完防水24小時后，就可以做閉水試驗。

　　二，具體怎么做？

　　閉水試驗簡單點說，就是防水層做完后放好水，然后看漏不漏。聽起來是簡單，還是有很多需要注意的細(xì)節(jié)。以衛(wèi)生間為例，給同學(xué)們介紹一下做閉水試驗的步驟。

　　第一步：堵地漏

　　放水之前一定要堵好地漏，不然放的水全都流走完全不能測試出效果。

　　第二步：做擋水坎

　　為了使蓄水不流走，還要在衛(wèi)生間門口用水泥砂漿抹一個臨時的擋水坎，最好是在水泥上鋪一層塑料布加強擋水效果。

　　第三步：蓄水

　　放水的時候需要注意：如果墻面龍頭距地面較高，最好在地面放一些緩沖物，避免水流沖壞防水層。水不用蓄太多，一般3-5cm的高度就足夠，記得在墻面上做好水位標(biāo)記。

　　第四步：檢查漏水情況

　　蓄好水以后，注意觀察之前做好的水位標(biāo)記有沒有明顯的水位下降。

　　◆如果有明顯下降，馬上去樓下查看是否有漏水情況發(fā)生；

　　◆如果沒有明顯的水位下降，等24-48小時后再去樓下確認(rèn)是否有漏水發(fā)生。即使只是在樓下頂面發(fā)現(xiàn)極少水漬，都意味著防水沒做好。這時需重新修補漏水位置，再做閉水試驗。

　　注意：做閉水試驗前記得跟樓下的鄰居確定好時間。若鄰居家已做好衛(wèi)生間吊頂，甚至要揭開吊頂查看漏水情況，麻煩點總比以后漏水好。

　　三，時間需要做多久？

　　閉水試驗的時間只要把控在24-48小時內(nèi)都可以。

　　◆時間太短，即使漏水也還沒滲到樓下，無法檢驗防水效果。

　　◆時間太長，防水層雖然已是終凝狀態(tài)，但還沒真的干透。長期泡水可能會將防水層泡軟，輕輕一碰就能弄破，極易造成損傷導(dǎo)致防水效果變差。

　　四，常見漏水原因分析

　　閉水試驗成功與否主要是看漏不漏水，這個是騙不了人的。如果發(fā)現(xiàn)漏水百分百要返工，耽誤時間又虧錢，所以防水工程一般工長都會盡心盡力做。但為什么還是會出現(xiàn)那么多入住后衛(wèi)生間漏水的情況呢？

　　①閉水試驗沒問題，入住后卻開始漏

　　這個是大部分同學(xué)會存在的疑問，閉水試驗明明通過了，為什么入住沒幾天就開始漏水了呢？最大的可能是，做完閉水試驗之后瓦工貼磚的過程中破壞了防水層，這個只能提前和工長溝通好。

　　如果是入住一兩年后發(fā)現(xiàn)漏水，說明防水涂料質(zhì)量不過關(guān)。在材料進(jìn)場的時候注意查看涂料包裝標(biāo)識和品牌規(guī)格，還有涂料是否過了保質(zhì)期（一般防水涂料保質(zhì)期為一年）。

　?、诘孛鏇]問題，墻上出現(xiàn)返潮現(xiàn)象

　　閉水試驗沒問題，但入住后出現(xiàn)墻面滲水的現(xiàn)象。比如靠近衛(wèi)生間的臥室返潮，這是衛(wèi)生間水汽進(jìn)入墻體造成的。

　　這種情況，極有可能是因為墻面防水涂刷不均勻?qū)е碌?。情況嚴(yán)重建議鏟掉重做，長期發(fā)霉返潮會影響到墻體質(zhì)量和電路，容易造成安全隱患。

　　家庭防水屬于防微杜漸的工程，馬虎不得。

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